Le choix du bois :
Une construction durable et aux performances énergétiques reconnues
Pourquoi agrandir votre maison plutôt que déménager ?
Agrandir son espace de vie ? Vous êtes de plus en plus nombreux à choisir d'agrandir votre maison plutôt qu'envisager un projet de construction et de déménagement ?
Pourquoi ce choix d'agrandir, rénover plutôt que construire ou acheter une nouvelle maison ?
- les terrains constructibles dans la plupart des Côtes d'Armor deviennent rares
- les terrains constructibles disponibles sont souvent de petites surfaces, la moyenne avoisine les 450 /500 m2 dans la plupart des villes du 22
- vous vous plaisez dans votre ville, votre quartier
- la durée du projet est également un élément important dans votre choix : construire, acheter sont souvent des projets qui se dément sur 18 à 36 mois
- vendre pour acheter ou construire est un vrai facteur de stress et de pression financière supplémentaire.
Sans oublier deux notions essentielles :
- de budget / prix : alors que votre maison actuelle est déjà en partie payée, déménager nécessite de recommencer un financement.
- l'impact écologique et environnemental des m² gagnés
Agrandissement et extension en ossature bois : un choix pertinent qui répond à de nombreuses attentes
Vos attentes ?
Agrandir votre espace de vie, créer de nouvelles pièces (cuisine, chambre, salon, salle de bain) mais aussi améliorer l’isolation et le confort thermiques de votre maison.
Opter pour une extension en bois est une véritable solution.
Pourquoi le bois ?
Un matériau aux qualités isolantes et durables
Le bois est un matériau de premier plan pour agrandir son habitat tout en respectant l’efficacité énergétique. Naturellement isolant, il contribue à maintenir une température intérieure stable en toute saison, limitant ainsi les besoins en chauffage et en climatisation. Selon l’ADEME, le bois est six fois plus isolant que le béton, permettant ainsi une réduction de l’empreinte carbone de la maison tout en offrant un espace de vie confortable et chaleureux (source).
Points clés
3 Points clés pour choisir une extension en bois :
- Isolation thermique : En hiver, le bois conserve la chaleur, et en été, il aide à maintenir la fraîcheur, ce qui en fait un excellent choix pour le climat breton, humide et changeant.
- Espace intérieur optimisé : Grâce à des parois plus fines que les constructions traditionnelles, une extension en bois permet un gain d’espace utile pour une même emprise au sol.
- Protection contre l’humidité : Le bois est un matériau respirant, qui assure une gestion efficace de l’humidité, améliorant ainsi la durabilité de la construction.
Efficacité énergétique et autonomie : des solutions pour une extension en bois
Les défis énergétiques actuels incitent les particuliers à choisir des solutions de construction respectueuses de l’environnement.
Une extension en bois est véritablement complémentaire et même en synergie avec des systèmes d’énergie renouvelable, tels que les panneaux solaires ou les récupérateurs d’eau de pluie, pour une maison plus autonome. En alliant bois et matériaux biosourcés, il est possible de renforcer encore plus l’efficacité énergétique du bâti tout en réduisant son empreinte carbone.
Le bois : une ressource durable pour votre agrandissement
Utilisation de matériaux locaux et durables : La provenance du bois est cruciale. Un bois certifié FSC ou PEFC, issu de forêts gérées durablement, garantit un faible impact environnemental et une bonne isolation phonique en plus de l’isolation thermique.
Une extension en bois en harmonie : avec l’architecture bretonne
Dans les Côtes-d’Armor, où les paysages naturels et les constructions en pierre prédominent, il est important de concevoir des extensions qui s’intègrent harmonieusement au patrimoine architectural local.
Le bois, avec ses teintes naturelles et ses options de bardages variés, permet de s’adapter au style existant sans le dénaturer. En utilisant des designs contemporains ou des bardages aux couleurs neutres, il est possible d’agrandir l’espace tout en respectant le caractère traditionnel de l’habitat breton.
De plus en plus fréquentes sur le territoire breton, les extensions en ossature bois sont de plus en plus prisées en Côtes d'Armor :
- extension de maison néo-bretonnes
- agrandissement de longère pour gagner en surface et en luminosité
- agrandissement de maisons contemporaines , l'agrandissement ossature bois apporte du cachet et un vrai atout "personnalisation"
Réglementation et démarches administratives pour une extension en bois ?Nous nous en occupons.
Ce qu'il faut retenir :
Avant d’entamer des travaux d'extension en bois, il est essentiel de consulter les règlements d’urbanisme locaux (PLU) pour éviter toute non-conformité. En fonction de la superficie de l'extension envisagée, les démarches peuvent varier. Selon le site du service public (source), voici les principales obligations à respecter :
- Déclaration préalable (DP) : Pour des extensions inférieures à 40 m², une simple déclaration est souvent suffisante, mais il est toujours préférable de vérifier les règles spécifiques du PLU de chaque commune.
- Permis de construire (PC) : Si l’extension dépasse 40 m² ou si l’agrandissement porte la surface totale de l’habitat à plus de 150 m², un permis de construire est requis, et l’intervention d’un architecte devient obligatoire.
